ÇED Ön İnceleme Raporu: Alya Çevre ve Danışmanlık ile Projenizin Çevresel Onay Sürecini Hızlandırın
Çevresel Etki Değerlendirmesi (ÇED) süreci, projelerin çevre üzerindeki etkilerini değerlendiren kritik bir süreçtir. Alya Çevre ve Danışmanlık olarak İstanbul ve çevre illerde (Kocaeli, Tekirdağ, Sakarya, Bursa, Yalova) sunduğumuz ÇED Ön İnceleme Raporu hizmetiyle projelerinizin çevresel uyumluluğunu en hızlı şekilde sağlıyoruz.
ÇED Ön İnceleme Raporu Nedir?
ÇED Ön İnceleme Raporu, projenizin çevresel etkilerinin ilk değerlendirmesini yapan ve kapsamlı bir ÇED Raporu gerekip gerekmediğini belirleyen resmi dokümandır. Bu belge, "ÇED Gereklidir" veya "ÇED Gerekli Değildir" kararının alınmasını sağlar ve projenizin çevresel onay sürecinde ilk adımdır.
ÇED Ön İnceleme Raporu ve ÇED Raporu Arasındaki Temel Farklar
🍃 Kapsam Farkı: ÇED Ön İnceleme Raporu daha kısa ve özdür; ÇED Raporu ise çok daha kapsamlı ve detaylı analizler içerir
🍃 Hazırlık Süresi: ÇED Ön İnceleme Raporu 1-2 ay içinde tamamlanabilirken; ÇED Raporu 3-6 ay sürebilir
🍃 Maliyet: ÇED Ön İnceleme Raporu maliyeti, ÇED Raporuna göre yaklaşık 5 kat daha ekonomiktir
🍃 Onay Süreci: ÇED Ön İnceleme Raporu için inceleme süreci ortalama 25-30 gün; ÇED Raporu için bu süre 3-4 ay olabilir
🍃 Halkın Katılımı: ÇED Ön İncelemede sınırlı paydaş katılımı varken; ÇED Raporunda halka açık toplantılar ve geniş katılım zorunludur
Alya Çevre ile İstanbul ve Çevre İllerde ÇED Ön İnceleme Raporu Avantajları
🍃 Marmara Bölgesi'nin ekolojik yapısına hakim uzman ekip
🍃 İstanbul ve çevre illerdeki yerel kurumlarla güçlü iletişim ağı
🍃 15 yıllık deneyimle %95 onay başarı oranı
🍃 Dijital teknolojilerle desteklenen hızlı proje yönetimi
🍃 Ücretsiz ön değerlendirme ve danışmanlık hizmeti
ÇED Ön İnceleme Raporu Hazırlama Süreci
Alya Çevre ve Danışmanlık olarak İstanbul merkezli uzman ekibimizle ÇED Ön İnceleme Raporu hazırlama sürecinde şu adımları takip ediyoruz:
🍃 Proje Tanımlama: Projenizin detaylarını inceleyip kapsamını belirliyoruz
🍃 Saha Analizi: Projenin gerçekleştirileceği bölgenin çevresel özelliklerini analiz ediyoruz
🍃 Etki Değerlendirmesi: Marmara Bölgesi'nin hassasiyetlerine göre potansiyel etkileri değerlendiriyoruz
🍃 Rapor Hazırlama: Tüm verileri birleştirerek mevzuata uygun raporu oluşturuyoruz
🍃 Başvuru ve Takip: Yetkili kurumlara başvuruyu yapıyor ve süreci sizin adınıza takip ediyoruz
ÇED Ön İnceleme Raporunun İçeriği
Alya Çevre ve Danışmanlık olarak hazırladığımız ÇED Ön İnceleme Raporları şu bölümleri içerir:
🍃 Proje tanıtımı ve teknik özellikler
🍃 Bölgenin çevresel özellikleri ve hassas alanlar
🍃 Potansiyel çevresel etkiler ve alınacak önlemler
🍃 Atık yönetimi ve emisyon kontrolü planları
🍃 Acil durum planları ve risk değerlendirmesi
Sıkça Sorulan Sorular
ÇED Ön İnceleme Raporu, projenin çevresel etkilerinin ön değerlendirmesini yapar ve "ÇED Gereklidir" veya "ÇED Gerekli Değildir" kararının alınmasını sağlar. ÇED Raporu ise çok daha kapsamlı olup tüm çevresel etkilerin detaylı analizini, alternatif çözümleri ve uzun vadeli izleme planlarını içerir. Bir benzetme yaparsak, ÇED Ön İnceleme Raporu bir sağlık taraması iken, ÇED Raporu tam teşekküllü bir sağlık kontrolüdür.
İstanbul'da genellikle orta ölçekli konut projeleri, 10.000 m² altındaki ticari yapılar, 100 oda altındaki oteller, 20 hektar altındaki toplu konut projeleri, küçük ve orta ölçekli üretim tesisleri için ÇED Ön İnceleme Raporu yeterli olabilmektedir. Ancak projenin konumu hassas bir bölgede ise (örneğin su havzası, orman alanı yakını, tarihi bölge) ÇED Gereklidir kararı çıkabilir.
Alya Çevre olarak İstanbul ve çevre illerde ortalama 25-30 gün içinde ÇED Ön İnceleme sürecini tamamlıyoruz. Yerel kurumlarla güçlü iletişimimiz ve deneyimli kadromuz sayesinde sektör ortalamasının altında bir sürede sonuç alabiliyoruz.
Raporunuz reddedilirse, Alya Çevre olarak ret gerekçelerini analiz ediyor, gerekli revizyonları yapıyor ve ücretsiz olarak yeniden başvuru sürecini yönetiyoruz. 15 yıllık deneyimimizle ret durumlarında bile ikinci başvuruda %90 başarı oranına sahibiz.
Marmara Bölgesi'nin yoğun kentleşmesi, hassas ekosistemi, Marmara Denizi ve su havzaları, kültürel miras alanları ve depremsellik gibi faktörler ÇED sürecini karmaşıklaştırabilir. Alya Çevre olarak bölgenin tüm bu özelliklerine hakim olduğumuz için süreçleri daha hızlı ve başarılı şekilde yönetebiliyoruz.
